Dyrektor
Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Lublinie
20-309 Lublin, ul. Łęczyńska nr 1
OGŁASZA
/stosownie do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz. U. z 2014r., poz. 1490/
PIERWSZY USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 19
położonego w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej w Nowym Mieście n/Pilicą
- ul. Tomaszowska 42/95
Prawo własności do przedmiotowej nieruchomości posiada Skarb Państwa AMW.
Termin złożenia wniosku z roszczeniem o pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity z 2015r. Dz. U. poz. 1774 z późn. zm./ upłynął w dniu 29.08.2016r.
Dla budynku i lokalu nie opracowano świadectw charakterystyki energetycznej.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz rejestru ewidencji gruntów:
Nr ewidencyjny działki:
- działka gruntu nr 2061/20 o pow. 0,4368 ha, obreb 0001 Nowe Miasto, KW Nr RA1G/00068138/0.
2. Cena nieruchomości:
3. Opis nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w południowo-wschodniej części miasta, przy jednej z głównych ulic, około 1 km od centrum, obejmuje działkę nr 2061/20 o powierzchni 0,4368 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym nr 42/95 przy ul. Tomaszowskiej w Nowym Mieście n/Pilicą. Otoczenie nieruchomości stanowią przede wszystkim budynki mieszkalne wielorodzinne z lat 70-tych i 80-tych XX wieku, tereny d. lotniska wojskowego, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz punkty usługowo - handlowe. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz infrastruktury technicznej.
3.1. Budynek mieszkalny nr 42/95 o powierzchni użytkowej 3 418,27 m 2 - wielorodzinny, wolnostojący, o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, w którym znajduje się
70 lokali mieszkalnych. Wybudowany w 1974r. Budynek wyposażony jest w następującą infrastrukturę techniczną: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, domofonową. Budynek po przeprowadzonych pracach termomodernizacyjnych (remont elewacji i wejść do klatek schodowych).
3.1.1. Lokal mieszkalny nr 19 - o powierzchni użytkowej 38,06 m 2 , położony jest na II piętrze, składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest piwnica o pow. 3,00 m 2 . Lokal posiada balkon.
Dla budynku i lokalu nie opracowano świadectw charakterystyki energetycznej.
4. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z uchwałą nr XX/128/2004 Rady Miejskiej w Nowym Mieście n/Pilicą z dnia 08.10.2004r.
w sprawie sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Nowe Miasto n/Pilicą przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w strefie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
5. Obciążenia nieruchomości :
Działy III i IV KW NR RA1G/00068138/0 nie zawiera wpisów.
6. Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w ustnym przetargu nieograniczonym jest wpłacenie wadium, w terminie wskazanym w punkcie 8.
7. Uczestnicy przetargu poza dokumentem tożsamości /dowód osobisty, paszport, prawo jazdy/ zobowiązani są przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji przetargowej:
- dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu:
- w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej - pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem
- w przypadku pełnomocnika osoby prawnej - pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego
- osoba prawna lub osoba prowadząca działalność gospodarczą aktualny (3 m-ce) odpis z rejestru sądowego lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej
- w przypadku osób, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005 r o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej /Dz.U. z 2014 r. Nr 0, poz. 1090/, oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP oraz wypisy
z rejestrów, o którym mowa w art. 19 ustawy jak wyżej.
W przypadku cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24.03.1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców /Dz.U. z 2016 r. Nr 0, poz. 1061/
8. Wadium wskazane w tabeli pkt. 2 kolumna 9 należy wpłacić przelewem na rachunek Oddziału Regionalnego AMW w Lublinie ul. Łęczyńska nr 1, w Banku Gospodarstwa Krajowego
nr rachunku:, z zaznaczeniem “Przetarg Nowe Miasto, Tomaszowska 42/95/19” w terminie do dnia 19.10.2016r.” Za datę wpłaty przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego AMW OReg. w Lublinie.
9. Osoby, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty
z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej / Dz.U.
z 2014 r. Nr 0, poz. 1090/ winny pisemnie zgłosić do dnia 18.10.2016 r. uczestnictwo w przetargu przedstawiając oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP, oraz powinny złożyć pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości lokalowej.
10. Przetarg odbędzie się dnia 26 PAŹDZIERNIKA 2016 r. w siedzibie
Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Lublinie,
przy ul. Łęczyńskiej 1, pokój nr 108, o godz. 11:00
11. Ustny przetarg nieograniczony zostanie przeprowadzony zgodnie z zasadami określonymi
w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz. U. z 2014r., poz. 1490./ oraz niniejszym ogłoszeniu.
12. Ustny przetarg zostanie otwarty przez przewodniczącego komisji poprzez podanie do wiadomości uczestników przetargu informacji, o których mowa w § 13 pkt 1-3 i 7 w/w rozporządzenia oraz imiona
i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium lub zostały zwolnione z tego obowiązku zgodnie z § 5 w/w rozporządzenia oraz zostały dopuszczone do przetargu. Przewodniczący informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
13. Wysokość postąpienia ustalają uczestnicy przetargów, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek zł.
14 . Uczestnicy przetargów zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania najwyższej zaoferowanej ceny nie ma dalszych postąpień.
15. Przewodniczący komisji zamyka przetarg po ustaniu zgłaszania postąpień oraz wywołaniu trzykrotnie ostatniej, najwyższej ceny, poprzez ogłoszenie imienia i nazwiska albo nazwy lub firmy osoby, która przetarg wygrała.
16. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu ustalonym przez sprzedającego, o czym wygrywający przetarg zostanie powiadomiony w formie zawiadomienia pisemnego w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
17. Wygrywający przetarg, jest zobowiązany przed zawarciem aktu notarialnego do wpłaty uzupełniającej, gotówką do pełnej wysokości ceny nabycia, na konto: Bank Gospodarstwa Krajowego, nr konta. Za datę zapłaty przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego AMW OReg. w Lublinie.
18. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się oferenta, który wygrał przetarg od zawarcia aktu notarialnego umowy sprzedaży.
19. AMW OReg Lublin zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargów jedynie
z ważnych powodów.
20. Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza się w trzech jednobrzmiących egzemplarzach,
z których dwa przeznaczone są dla AMW OReg Lublin, a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości. Protokół podpisują przewodniczący i członkowie komisji przetargowej AMW OReg Lublin oraz osoba ustalona jako nabywca nieruchomości. Protokół ten stanowi podstawę zawarcia aktu notarialnego umowy sprzedaży.
21. Wszelkie koszty związane z zawarciem notarialnej umowy sprzedaży, w tym taksa notarialna, opłata z tytułu założenia KW - w wysokości określonej obowiązującymi w tym zakresie przepisami
- obciążają w całości kupującego. Transakcja jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych.
22. W/w cena wywoławcza jest ceną netto, do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczona odpowiednio, kwota podatku od towarów i usług VAT, o ile tak będą stanowiły obowiązujące w dniu sprzedaży przepisy.
23. Sprzedaż nieruchomości odbywa się w oparciu o dane ewidencyjne zawarte w operacie ewidencji gruntów. AMW nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice pomiędzy stanem faktycznym
a danymi zawartymi w ewidencji gruntów. Okazanie granic może nastąpić na wniosek i koszt nabywcy.
24. Lokal można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 14:30 po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym pod nr tel.: tel.
25. Bliższe informacje uzyskać można telefonicznie lub osobiście w Oddziale Regionalnym AMW
w Lublinie ul. Łęczyńska nr 1, pokój nr 104, e-mail: ; oraz na stronach internetowych: /sprzedaz/or_lublin , .
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo